국문초록
○ 서울 총리공관의 기존 활용 현황 및 세종시 이전 이후 활용에 대한 수요 파악
- 총리공관의 주요 행사의 특성 파악을 통한 서울공관의 필요성 분석
- 국무총리 업무 중 세종시로 일원화가 불가한 업무 특성 파악
- 세종시 이전부처의 서울업무 현황 및 효율성 분석
- 세종시 이전부처의 서울공관에 대한 수요조사
○ 서울 총리공관의 지리적, 역사적, 문화적 맥락에서의 중요성 분석
- 기능적 수요 뿐 아니라, 지리적, 역사적, 문화적 가치를 살릴 수 있도록 서울공관의 여건분석
- 천연기념물 등 공관의 보존가치에 대한 검토
○ 서울공관 매각의 장단점과 서울공관 유지의 국가재정 및 미래행정수요에 대한 긍정적, 부정적 효과 검토
- 서울공관의 유지와 매각의 장단점 검토
- 서울공관 주변의 공시지가와 국토교통부 부동산 공시가격 알리미 서비스, 구조(건물의 주된 재료와 기둥 등을 기준)·용도·위치·경과연수별 잔가율 등을 활용한 건축물가격산정을 활용하여 서울공관 매각가격 추정
- 서울공관의 유지와 매각이 국가재정 및 미래행정수요에 미치는 긍정적, 부정적 영향 분석
○ 공관 활용에 관한 사례 분석
- 공관 및 공공기관의 개방적 활용에 관한 국내외 사례 분석
- 국내외의 국공유재산 관리에서 보존과 활용 중 보다 강조되는 것, 국공유재산의 활용을 증진하기 위해 사용되는 방법, 공관을 정부조직과 공공조직, 시민에게 개방하는 사례 등
○ 서울 총리공관에 대한 중장기적 활용방안 도출
- 종합적 관점에서 서울 총리공관의 효율적 활용방안 제시
- 서울공관의 유지를 통해 창출 가능한 미래의 행정을 제시
- 중소규모 문화행사장, 교육프로그램 등 시민의 수요에 부응하는 방향으로 공관을 활용하는 방안 검토
- 서울공관의 활용용도 뿐만 아니라 서울공관으로 인하여 무엇을 할 수 있을지를 검토
① 삼청당 일원
ㅇ 삼청당 및 천연기념물(등나무 등)의 문화적 가치를 최대한 활용
고품격 회의 시설·행사장 등으로 활용
- 정부 각 부처 중요 외빈 행사장, 중소규모 국제 회의장 등
ㅇ 인근 삼청동의 관광 부가가치 제고를 위해 국내외 탐방객들을 위해 개방
- 탐방 신청을 받아 정기적·제한적으로 탐방 허용
- 중소규모 문화행사장으로 개방 등
② 본관
ㅇ 주요 국빈 등 VIP 외빈 및 수행원 숙소(영빈관)로 활용
ㅇ 세종시 이전 부처 장관들의 숙소로 공동활용 등
③ 경비대·경호원 숙소
ㅇ 세종시 이전부처 장관들의 수행원 등의 숙소 활용
목차
제1장 서 론
제1절 연구의 배경 및 목적
제2절 연구의 범위 및 방법
제2장 서울공관의 현황 분석
제1절 서울공관의 인문학적 분석
1) 서울공관의 공간 구조 및 현황
2) 서울공관의 인문학적 가치
제2절 서울공관의 활용실태 분석
1) 국무총리업무 및 공관활용 실태
2) 서울공관 유지·관리비 현황 분석
제3장 서울공관 활용의 경제적 타당성 분석
제1절 경제적 타당성 분석의 방법
1) 분석방법의 개요
2) 분석절차 및 틀
제2절 최적 활용 방안 분석
1) 분석 개요
2) 경제여건 분석
3) 지리적 분석
4) 법적 분석
제3절 서울공관 활용의 시나리오분석
1) 시나리오의 설정
2) 비용-편익 분석을 위한 투입항목·
3) 시나리오 분석 결과
제4장 서울공관의 중장기적 활용방안
제1절 서울공관의 중장기적 활용방안을 위한 기준 검토
1) 활용방안의 근거기준
2) 기준별 대안의 장단점 분석
제2절 AHP를 통한 서울공관 활용방안 선호 분석
1) 분석절차
2) 분석결과·
제3절 서울공관의 활용방안 기준별 대안 검토
1) 행정효율성 측면의 대안 검토: 국무총리 숙소 유지 및 타부처 공동활용
2) 공익성 측면의 대안 검토: 공공 공간 및 정책홍보·시민편의 시설 조성
3) 소결
제5장 결론
<참고문헌>
